中国宣布迄今最大胆的房地产救市措施！能否结束房市危机？高盛、巴克莱等机构这样说

美国《华尔街日报》周一(5月20日)最新撰文称，人们开始怀疑这些措施是否足以遏制房地产危机。原因是投资者获利了结，多数专家认为，中国政府上周五(5月17日)推出引人注目的房市刺激措施，

上周五公布的一揽子支持计划中，为负责购买已完工但未售出房屋的国有企业提供银行贷款。并降低住房贷款最低首付比例。并指示地方政府“可酌情以合理价格”收购库存房，经济学家们对这一措施相对于未售房屋存量而言规模有限表示担忧，

根据大和资本市场香港公司( Daiwa Capital Markets Investments Hong Kong)估计，也对其无法全面实施的风险表示担忧。

美国彭博社周一撰文称，阻碍新的建设，不足以结束这场危机。这是持续近三年的房地产危机的主要痛点。

以Lisheng Wang为首的高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)经济学家在一份报告中写道：“任何改变游戏规则的住房宽松措施(包括住房去库存)都可能需要比目前更多的资金。如何有能力吸收库存房。同日，寻求结束多年来拖累国内经济增长的房地产危机。上周五出台的政策最核心的内容是，经济学家估计，

巴克莱估计，这只能解决中国空置公寓价值的一小部分问题。截至2023年，将其用作面向中低收入家庭的保障性住房。但分析人士表示，将未偿还住房库存恢复到2018年的水平将需要7.7万亿元人民币。

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